Obligaciones in rem scriptae......

[Haruuna]

hola
estudio derecho y tengo una duda sobre derecho de las obligaciones... q son las obligaciones in rem scriptae? necesitaria un concepto o definicion, o q alguien me explicara qué son... sé q un caso de ellas es el art.1498 cc, pero no se bien q son...

[Gabriela Vanesa]

te paso estos link............te pueden servir........
bienvenido al foro.....
besos
gaby

http://www.todoelderecho.com/Apuntes/Ci ... ciales.htm

http://html.rincondelvago.com/derecho-romano_4.html

http://www.marisolqueiruga.com.ar/vocab ... co%20L.htm

http://descargas.cervantesvirtual.com/s ... 1618_4.pdf

http://www.wenceslaoroces.org/arc/roces ... tamler.htm

http://www.themis.umich.mx/~mgraffg/ter ... regido.pdf

[Haruuna]

gracias, pero en ninguna de esas paginas explicaba lo que eran, sino q simplemente las mencionaban.. espero q alguien pueda explicarme qué son las oblig in rem scriptae... desde ya, gracias..

[Stefania Amneris]

Hola Haruuna!!! welcome!
Asi que estas con Derecho de las obligaciones!!.. a mi me costo un poquito cuando la di porque mucho no me gustaba, pero finalmente cuando rendí el final sali chocha porque la profesora me felicito! asi que si yo pude creo que todos podemos .. bueno te paso la info .. algo explicativa, si no entendes algo no dudes en preguntar..suerte!

Las obligaciones in rem scripta son también llamadas propter rem o “ambulatorias” y son aquellas "que no gravan a una o más personas determinadas, sino indeterminadamente al poseedor de una cosa determinada (art. 2416).

Es decir, se trata de obligaciones concernientes a una cosa independientemente del sujeto que las posea. Son obligaciones que pesan sobre quien sea dueño o poseedor de una cosa determinada pues se gravan sobre la cosa. La obligación viaja o ambula junto con la cosa, el que posea la cosa tendra a su cargo la obligación.

Desde el inicio de esta obligación hay indeterminación del sujeto, pero es solo temporal, pues su indeterminación se acaba cuando se exige el cumplimiento de la obligación.

Son ejemplos de obligaciones propter rem o rem scriptae; la deuda de medianería y el crédito respectivo, la deuda por expensas comunes en la propiedad horizontal a cargo del propietario del departamento, las cargas reales, los gastos de conservación de la cosa en condominio, la obligación por mejoras necesarias o útiles. etc.

Los siguientes artículos son las disposiciones de nuestro código al respecto; arts 497,2416, 2685, 2736, 3268.

SALUDOS!!

[Haruuna]

Me alegro de q hayas aprobado obligaciones, espero aprobar tambien... Gracias x la informacion, pero todavia sigo buscando una respuesta ¿xq? xq las obligaciones a las q haces referencia son las propter rem y no las in rem scriptae (q en realidad son opuestas a las propter rem).. de todas formas, gracias..

[Gastrixxx]

Hola estimado compañero de armas. Es una gran pregunta la tuya, y en realidad te puedo ayudar pero relativamente poco, pero como yo tambien tenía una duda sobre esto y me llevó mucho tiempo sacarla, te doy una mano para evitarte ese problema. Acá va mas o menos una idea...

Las obligaciones In Rem Scriptae, son obligaciones reales-personales, una situacion intermedia. La chica que antes te dijo que son las propter rem (respetuosamente) estaba confundiendo 2 conceptos distintos.

Las Rem Scriptae significan mas o menos "escritas sobre la cosa", son obligaciones que nacen de un contrato referente a una cosa(que es lo que la tilda de Derecho Personal) y que se tranfieren con la cosa sobre la cual versan esos contratos, así se transfieren con ella.
Por ejemplo, se dan cuando se vende una fabrica en funcionamiento, tambien estás tranfiriendo los contratos de los trabajadores en ella, así nacen las obligaciones en el adquirente, que no son otras que las que el vendedor había contraído.

Lo que las diferencia de las Propter Rem, es que no son obligaciones que nacen en forma natural de la cosa, sino que tienen un nacimiento contractual.

Me gustaría serte de mas ayuda, pero lamentablemente lo poco que te puedo decir, lo estudio desde el enfoque de los Derechos Reales, asi que mi conocimiento llega hasta acá nomas.

Espero te haya servido, y te sea de buen provecho.

Un cordial saludo...

Gastón Fernandez...

[Stefania Amneris]

Me gusta tu respuesta, es bien completita.

Sldos futuros colegas.