EL HEREDERO ..COMO USURPADOR..

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EL HEREDERO ..COMO USURPADOR..

Notapor Roxanna » Vie Nov 14, 2008 11:08 pm

Hola!
Que sucede, cuando por ejemplo:

Son dos hermanos, y un hermano empieza a poseer con ánimo de dueño, un bien de su padre "antes de que su padre muera",

luego al fallecer su progenitor, el otro hermano podría reclamarle el Inmueble pese a que hayan pasado 20 años de la posesión que ostenta su hermano?


Me genera dudas porque por un lado esta la prescripción por usucapión veinteañal Art.: 3460 Cod Civ;

y por otro posibilidad del otro coheredero de realizar la acción de petición de herencia (que prescribe a los 20 años Art.: 4020 Cod Civ.), pero que sucede si ya pasaron los 20 años porque poseía con anterioridad a la muerte del causante.

Desde ya muchisimas Gracias!
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Roxanna
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Re: EL HEREDERO ..COMO USURPADOR..

por Solo Derecho » Lun Oct 20, 2014 1:21 am

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Re: EL HEREDERO ..COMO USURPADOR..

Notapor aeli » Dom Nov 16, 2008 5:55 pm

por cual vas vos. si vas por el de peticion de herencia podes probar, muchas veces se abre el proceso sucesorio y ya, si vas por la contraparte tenía este apunte fijate si algo te sirve Art. 3460 Cod. Civil "imprescriptibilidad de la acción de partición mientras dure el estado de indivisión. El goce del condominio por uno de los comuneros obra a modo de interrupcion constante de la prescripcion. pero en este caso ceso el condominio porque un heredero obra a nombre propio y como propietario y dueño exclusivo por lo que comenzo a tener la herencia (los bienes de todos) tambien de manera exclusiva. por interversion de su título y no como heredero es que puede usucapir,alegando art.4015. no es prescripción liberatoria sino usucapión. prescribe adquisitivamente a su favor, por lo que no hay prescindibilidad de la accion de division sino ausencia de cosa comun que pudiere dar lugar a la particion porque paso a ser exclusiva del usucapiente"
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Re: EL HEREDERO ..COMO USURPADOR..

Notapor Roxanna » Lun Nov 17, 2008 10:45 am

Hola!,
Y vos tenes mucha razón en lo que me decís. Gracias
Los dos allegados que me consultaron fue porque el coheredero ya poseía con ánimo de dueño antes de la muerte del causante y habían transcurrido los 20 años

El tema estará entonces en ver : si el heredero posee en nombre y como cosa de todos ( y de esta forma beneficia a todos) o si lo hace obrando como único propietario.

Prescripción adquisitiva opera, por haber transcurrido el plazo legal, determinado en código Civil, y posesión que realice en el inmueble de forma ininterrumpida, publica y pacífica. Art.: 4015 código Civil Prescríbese también “la propiedad de cosas inmuebles y demás derechos reales por la posesión continua de veinte años, con ánimo de tener la cosa para sí, sin necesidad de título y buena fe por parte del poseedor…”. Art. 4.016. Al que poseído durante veinte años sin interrupción alguna, no puede oponérsele ni la falta de título ni su nulidad, ni la mala fe en la posesión.
Artículo 3460. La acción de partición de herencia es imprescriptible, mientras que de hecho continúe la indivisión; pero es susceptible de prescripción, cuando la indivisión ha cesado de hecho, porque alguno de los herederos, obrando como único propietario, ha comenzado a poseerla de una manera exclusiva. En tal caso la prescripción tiene lugar a los veinte años de comenzada la posesión.
Artículo 4020.La acción para pedir la partición de la herencia contra el coheredero que ha poseído el todo o parte de ella en nombre propio, se prescribe a los veinte años.

Poque por un lado si posee con ánimo de dueño ANTES de la muerte del padre, pasaron los 20 años,
Y Por otro lado la acción de petición de herencia según lo que leí, se habla desde que se forma esa masa hereditaria, y el coheredero la posee en Todo o en parte, el otro coheredero podría reclamarla desde ese momento hasta los 20 años.


Me contacte con una especialista en sucesiones y algún info me pudo brindar me respondió lo siguiente:
"El Hermano podría invocar la prescripción adquisitiva en tanto y en cuanto hubiera ocupado durante 20 años el inmueble y el padre no hubiera poseído. De todas maneras es mas de reales que de sucesiones la pregunta."


Las respuestas del foro nos enriquecen a todos, Muchisimas Gracias por tu respuesta me es de mucha utilidad.
Sol
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Re: EL HEREDERO ..COMO USURPADOR..

Notapor mariam » Dom Ene 02, 2011 12:41 pm

Tengo un caso similar.

Son dos herederos (hermanos), el cual uno, poseyó el inmueble (vivió ahí siempre), luego de la muerte de sus padres (titulares dominiales del fundo) por mas de 20 años.

Quien me vino a consultar es el hermano que poseyó el inmueble en forma efectiva, abonando todos los impuestos, realizando mejoras, etc. El otro hermano se desentendió completamente, vive en Capital Federal.

Mi cliente, es quien deberá iniciar la demanda de usucapión, en lugar de la sucesión de sus padres?

Contra quien va dirigida la usucapión? contra sus padres o contra el hermano que vive?
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Re: EL HEREDERO ..COMO USURPADOR..

Notapor SOL DE OTOÑO » Vie Feb 25, 2011 7:30 pm

Pregunto: Si es que uno ya poseyó y el otro no tuvo nada durante tanto tiempo. ¿No puede éste último iniciar una acción de colación por haberse perjudicado todo ese tiempo y el otro haber hecho uso de los bienes en forma anticipada?
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